131 rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 746 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 131 rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°156 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 131 rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0670 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vignes à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 526 mètres
- Collège Albert Camus à 541 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 247 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 430 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 439 mètres

Ventes au 131 rue Sous les Vignes

Les 0 ventes au 131 rue Sous les Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 131 rue Sous les Vignes dans son marché local

Prix du 131 rue Sous les Vignes par rapport à la voie

Sur rue Sous les Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 131 rue Sous les Vignes se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 131 rue Sous les Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 rue Sous les Vignes se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Fontcimagne, 63100 Clermont-Ferrand(1,866 €)

rue docteur Bousquet, 63100 Clermont-Ferrand(2,004 €)

rue de Jupiter, 63100 Clermont-Ferrand(2,289 €)

rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 131 rue Sous les Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 131 rue Sous les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.