172 rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 751 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 22.01 % à celui du n°147 et de 1.87 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 172 rue Sous les Vignes, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sous Les Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital-sanatorium Sabourin à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Vignes à 147 mètres
- Clermont-Ferrand à 2774 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 475 mètres
- Collège Albert Camus à 492 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1851 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 259 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 362 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 172 rue Sous les Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 172 rue Sous les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

147 rue Sous les Vignes(2 485€)

178 rue Sous les Vignes(1 975€)

160 c rue Sous les Vignes(1 940€)

160 b rue Sous les Vignes(1 941€)

162 rue Sous les Vignes(1 900€)

160 a rue Sous les Vignes(1 977€)

Prix du 172 rue Sous les Vignes dans son marché local

Prix du 172 rue Sous les Vignes par rapport à la voie

Sur rue Sous les Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 172 rue Sous les Vignes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 rue Sous les Vignes par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 rue Sous les Vignes se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Abricotiers, 63100 Clermont-Ferrand(1,651 €)

allée des Castors, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

allée des Pruniers, 63100 Clermont-Ferrand(1,794 €)

allée du Point de Vue, 63100 Clermont-Ferrand(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 172 rue Sous les Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 172 rue Sous les Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.