55 rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 rue Thevenot Thibaud, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 rue Thevenot Thibaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 219 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 542 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 284 mètres
Ventes au 55 rue Thevenot Thibaud
Une vente a été recensée au 55 rue Thevenot Thibaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 rue Thevenot Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 rue Thevenot Thibaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 rue Thevenot Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 rue Thevenot Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 rue Thevenot Thibaud dans son marché local
Prix du 55 rue Thevenot Thibaud par rapport à la voie
Sur rue Thevenot Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 55 rue Thevenot Thibaud se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 rue Thevenot Thibaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 rue Thevenot Thibaud se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 rue Thevenot Thibaud à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 55 rue Thevenot Thibaud est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
