rue Henri Simon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Henri Simon, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Henri Simon dans son marché local
Prix rue Henri Simon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue Henri Simon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Henri Simon à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Henri Simon est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Henri Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sidoine Apollinaire à 37 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 444 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 444 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 0 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Henri Simon
Adresses rue Henri Simon
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