14 bis rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis rue Thimonnier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Brézet.
1 niveau - 861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 1226 mètres
- - Collège La Charme à 1258 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1424 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis rue Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 14 bis rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur rue Thimonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 14 bis rue Thimonnier se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis rue Thimonnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis rue Thimonnier se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 14 bis rue Thimonnier à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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