16 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Royale à 219 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 506 mètres
- - Collège privé Massillon à 406 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Thomas dans son marché local
Prix du 16 rue Thomas par rapport à la voie
Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 16 rue Thomas se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Thomas se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 rue Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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