5 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 896 €

de 2 348 € à 3 317 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 5 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 1 parking - 337 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0136 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de l'évêché à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 246 mètres
- Clermont-Ferrand à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 494 mètres
- Collège privé Massillon à 413 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 233 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 272 mètres

Ventes au 5 rue Thomas

Une vente a été recensée au 5 rue Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

126 000 €(2 925 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.07 m²

5 rue Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Thomas(2 922€)

14 rue Thomas(2 847€)

7 bis rue Thomas(2 647€)

9 rue Thomas(2 768€)

10 rue Thomas(2 848€)

16 rue Thomas(2 627€)

3 rue Thomas(2 899€)

18 rue Thomas(2 622€)

Prix du 5 rue Thomas dans son marché local

Prix du 5 rue Thomas par rapport à la voie

Sur rue Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 5 rue Thomas se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Thomas se situe 28.03 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Terrail, 63100 Clermont-Ferrand(2,188 €)

place Philippe Marcombes, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

place Thomas, 63100 Clermont-Ferrand(2,560 €)

rue Blaise Pascal, 63100 Clermont-Ferrand(2,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.