1 rue Verdier Latour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 124 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue Verdier Latour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°3 et de 16.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 rue Verdier Latour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 322 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 164 mètres
- Clermont-Ferrand à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 603 mètres
- Collège privé Massillon à 578 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 337 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Verdier Latour

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Verdier Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Verdier Latour(2 497€)

4 rue Verdier Latour(2 284€)

5 rue Verdier Latour(2 274€)

6 rue Verdier Latour(2 215€)

2 rue des Gras(2 986€)

4 rue des Gras(2 986€)

12 rue de la Coifferie(2 645€)

1 rue des Gras(2 901€)

Prix du 1 rue Verdier Latour dans son marché local

Prix du 1 rue Verdier Latour par rapport à la voie

Sur rue Verdier Latour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 1 rue Verdier Latour se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Verdier Latour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Verdier Latour se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gras, 63100 Clermont-Ferrand(2,885 €)

place du Marché aux Poissons, 63100 Clermont-Ferrand(2,396 €)

place Edmond Lemaigre, 63100 Clermont-Ferrand(2,785 €)

rue Boirot, 63100 Clermont-Ferrand(2,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Verdier Latour

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Verdier Latour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.