109 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 753 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°107 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 109 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0706 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 279 mètres
- Clermont-Ferrand à 3541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 556 mètres
- Collège Albert Camus à 580 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2499 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 984 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 337 mètres
- Ecole élémentaire Mercoeur à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 109 rue Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 109 rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 rue Verlaine(2 227€)

115 rue Verlaine(2 328€)

140 rue Verlaine(2 075€)

146 rue Verlaine(2 324€)

138 rue Verlaine(2 173€)

111 rue Verlaine(2 384€)

113 rue Verlaine(2 371€)

117 rue Verlaine(2 307€)

Prix du 109 rue Verlaine dans son marché local

Prix du 109 rue Verlaine par rapport à la voie

Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 109 rue Verlaine se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 rue Verlaine se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,068 €)

rue Adrien Mabrut, 63100 Clermont-Ferrand(2,302 €)

rue Arthur Rimbaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,106 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 109 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.