113 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°111 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 113 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 259 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 541 mètres
- - Collège Albert Camus à 563 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2516 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 992 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 412 mètres
Ventes au 113 rue Verlaine
Une vente a été recensée au 113 rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 113 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 113 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 113 rue Verlaine se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 rue Verlaine se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 113 rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 113 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 113 rue Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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