176 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°174 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 rue Verlaine, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 93 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 695 mètres
- - Collège Albert Camus à 711 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2718 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 288 mètres
Ventes au 176 rue Verlaine
Une vente a été recensée au 176 rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 rue Verlaine dans son marché local
Prix du 176 rue Verlaine par rapport à la voie
Sur rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 176 rue Verlaine se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 rue Verlaine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 rue Verlaine se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 176 rue Verlaine
Les biens actuellement en vente autour du 176 rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 rue Verlaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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