13 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 955 €

de 2 505 € à 3 438 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 350 € à 3 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 13 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1272 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 137 mètres
- Clermont La Rotonde à 1502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 597 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 581 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1338 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1598 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 24 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Victor Basch(2 793€)

3 rue Victor Basch(3 161€)

169 boulevard Lafayette(2 888€)

23 rue de Pérignat(2 746€)

Prix du 13 rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 13 rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 13 rue Victor Basch se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Victor Basch se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Albert Camus, 63100 Clermont-Ferrand(1,867 €)

allée des Sauvageres, 63100 Clermont-Ferrand(2,584 €)

avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand(2,478 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.