avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des Landais dans son marché local
Prix avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des Landais se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des Landais à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé avenue des Landais est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des Landais
Les ventes enregistrées avenue des Landais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des Landais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 147 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 744 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 726 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1366 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1672 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des Landais
Adresses avenue des Landais
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des Landais, classées par tranches de numéros.
