rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Basch dans son marché local
Prix rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Basch se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Basch à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Victor Basch est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Basch
Les ventes enregistrées rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 68 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 651 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 632 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1297 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 1586 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Basch
Adresses rue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
