Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°20 et de 17.54 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 18 logements - 1377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 25 rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 25 rue Victor Basch se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Victor Basch se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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