7 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 22.76 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 629 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 612 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Victor Basch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 7 rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 rue Victor Basch se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Victor Basch se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 66.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
