9 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 29.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 rue Victor Basch, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 623 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 606 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 77 mètres
Ventes au 9 rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 9 rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Victor Basch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 9 rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 9 rue Victor Basch se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Victor Basch par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Victor Basch se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 115.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
