3 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 651 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 105 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivière à 216 mètres
- Clermont La Rotonde à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 699 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1219 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1146 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 509 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Viollet le Duc

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Viollet le Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue du Maisniel(2 113€)

15 rue du Maisniel(2 379€)

Prix du 3 rue Viollet le Duc dans son marché local

Prix du 3 rue Viollet le Duc par rapport à la voie

Sur rue Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 rue Viollet le Duc se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Viollet le Duc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Viollet le Duc se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bayard, 63100 Clermont-Ferrand(2,387 €)

rue Horace Vernet, 63100 Clermont-Ferrand(2,383 €)

rue Vauvenargues, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

rue Voltaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,142 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Viollet le Duc

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Viollet le Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.