rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Viollet le Duc, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Viollet le Duc dans son marché local
Prix rue Viollet le Duc par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue Viollet le Duc se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Viollet le Duc à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Viollet le Duc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Viollet le Duc
Les ventes enregistrées rue Viollet le Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Viollet le Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 216 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 699 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1219 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1146 mètres
- - Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Viollet le Duc
Adresses rue Viollet le Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Viollet le Duc, classées par tranches de numéros.
