33 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°35 et de 4.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 64 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 841 mètres
- - Collège Albert Camus à 874 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2158 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 472 mètres
Ventes au 33 rue Viviani
Une vente a été recensée au 33 rue Viviani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue Viviani dans son marché local
Prix du 33 rue Viviani par rapport à la voie
Sur rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 33 rue Viviani se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue Viviani par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue Viviani se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 33 rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 rue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
7 annonces en vente chez Flatway
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