66 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°61 et de 12.97 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 66 rue Viviani, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 95 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 895 mètres
- - Collège Albert Camus à 924 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2405 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Mercoeur à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 66 rue Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 66 rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 66 rue Viviani dans son marché local
Prix du 66 rue Viviani par rapport à la voie
Sur rue Viviani, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 66 rue Viviani se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 rue Viviani par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 rue Viviani se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 66 rue Viviani
Les biens actuellement en vente autour du 66 rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 rue Viviani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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