1 square du Corail, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 square du Corail, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de 2.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 square du Corail, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Gauthière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 60 parkings - 1106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent du Bon Pasteur ou des Cordeliers, à Montferrand à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Portefort à 46 mètres
- - Clermont-Ferrand à 2552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 287 mètres
- - Collège La Charme à 197 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1379 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 582 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Perrault à 117 mètres
Ventes au 1 square du Corail
Les 2 ventes au 1 square du Corail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 square du Corail dans son marché local
Prix du 1 square du Corail par rapport à la voie
Sur square du Corail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 1 square du Corail se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 square du Corail par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 square du Corail se situe 41.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 39.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 square du Corail
Les biens actuellement en vente autour du 1 square du Corail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 square du Corail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
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MYCLERMONT.FR
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