10 Rue des Jardins, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue des Jardins, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 516 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 10 Rue des Jardins se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Jardins par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Jardins se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Combronde et 11.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
