8 Rue des Jardins, 63460 Combronde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 1 056 € à 1 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Jardins, 63460 Combronde, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°5 et de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue des Jardins, 63460 Combronde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Combronde.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versepuy à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 530 mètres
- Ecole élémentaire à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Jardins(1 312€)

10 Rue des Jardins(1 309€)

1 Rue des Jardins(1 301€)

1 bis Rue des Jardins(1 302€)

16 Rue des Jardins(1 262€)

18 Rue des Jardins(1 425€)

15 Rue des Jardins(1 305€)

44 Avenue Etienne Clémentel(1 343€)

Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme

À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Combronde et -29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.