25 Rue Saint Genes, 63460 Combronde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Genes, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 25 Rue Saint Genes, 63460 Combronde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Combronde.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versepuy à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Genes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Genes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Genes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Genes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Genes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Genes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Genes dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Genes par rapport à la voie
Sur Rue Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 25 Rue Saint Genes se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Genes par rapport à Combronde et à Puy-de-Dôme
À Combronde, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint Genes se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Combronde et 42.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combronde a augmenté de 25.04 % sur 1 an et augmenté de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
