3 rue du Commerce, 63800 Cournon-d'Auvergne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 515 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Commerce, 63800 Cournon-d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue du Commerce, 63800 Cournon-d'Auvergne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Cournon à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marc Bloch à 588 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1225 mètres
- Ecole maternelle Henri Bournel à 300 mètres
- Ecole élémentaire Félix Thonat à 163 mètres

Ventes au 3 rue du Commerce

Les 0 ventes au 3 rue du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Commerce dans son marché local

Prix du 3 rue du Commerce par rapport à la voie

Sur rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 3 rue du Commerce se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Commerce par rapport à Cournon-d'Auvergne et à Puy-de-Dôme

À Cournon-d'Auvergne, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Commerce se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Cournon-d'Auvergne et 14.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cournon-d'Auvergne augmenté de 4.7 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Gras, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,877 €)

avenue de Lempdes, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,089 €)

rue de la Chaux, 63800 Cournon-d'Auvergne(1,908 €)

avenue du Pont, 63800 Cournon-d'Auvergne(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.