43 Route de l'Olliere, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de l'Olliere, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 43 Route de l'Olliere, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Dorat.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de l'Olliere
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de l'Olliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de l'Olliere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Route de l'Olliere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de l'Olliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de l'Olliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de l'Olliere dans son marché local
Prix du 43 Route de l'Olliere par rapport à la voie
Sur Route de l'Olliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 43 Route de l'Olliere se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de l'Olliere par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de l'Olliere se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -5.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 33.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
