45 Route de l'Olliere, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de l'Olliere, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°43 et de 0.71 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 Route de l'Olliere, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 977 mètres
Ventes au 45 Route de l'Olliere
Une vente a été recensée au 45 Route de l'Olliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Olliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de l'Olliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de l'Olliere dans son marché local
Prix du 45 Route de l'Olliere par rapport à la voie
Sur Route de l'Olliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 45 Route de l'Olliere se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de l'Olliere par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de l'Olliere se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Dorat et -6.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.5 % sur 1 an et baissé de 33.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
