6 Route des Bois, 63300 Dorat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Bois, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Route des Bois, 63300 Dorat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dorat.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 6 Route des Bois
Les 2 ventes au 6 Route des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Bois dans son marché local
Prix du 6 Route des Bois par rapport à la voie
Sur Route des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 6 Route des Bois se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Bois par rapport à Dorat et à Puy-de-Dôme
À Dorat, le prix moyen des maisons atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Bois se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Dorat et -31.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dorat a baissé de 19.32 % sur 1 an et baissé de 33.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 989 €/m² au premier semestre 2021 à 2 442 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
