26 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cinq Mars, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 26.2 % à celui du n°26 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Cinq Mars, 63260 Effiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Effiat.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Caillaud à 499 mètres
Ventes au 26 Rue Cinq Mars
Une vente a été recensée au 26 Rue Cinq Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cinq Mars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Cinq Mars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cinq Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cinq Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cinq Mars dans son marché local
Prix du 26 Rue Cinq Mars par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 26 Rue Cinq Mars se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cinq Mars par rapport à Effiat et à Puy-de-Dôme
À Effiat, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cinq Mars se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Effiat et -13.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Effiat a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au premier semestre 2020 à 1 445 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
