1 Chemin des Pressards, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pressards, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Pressards, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 458 mètres
- - Ecole maternelle à 639 mètres
Ventes au 1 Chemin des Pressards
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Pressards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pressards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pressards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pressards dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pressards par rapport à la voie
Sur Chemin des Pressards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 1 Chemin des Pressards se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pressards par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Pressards se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 25.9 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 1 Chemin des Pressards à Ennezat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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