3 Chemin des Pressards, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pressards, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°1.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Pressards, 63720 Ennezat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champiaux à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pressards
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pressards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pressards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pressards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pressards dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pressards par rapport à la voie
Sur Chemin des Pressards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 3 Chemin des Pressards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pressards par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Pressards se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 23.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 21.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 3 Chemin des Pressards à Ennezat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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