8 Chemin des Pressards, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pressards, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin des Pressards, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 510 mètres
- - Ecole maternelle à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Pressards
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Pressards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pressards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pressards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pressards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pressards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pressards dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pressards par rapport à la voie
Sur Chemin des Pressards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Chemin des Pressards se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pressards par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Pressards se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 50.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
