12 Rue de l'Ambène, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ambène, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de l'Ambène, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ennezat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole -Place De L'église à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ambène
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ambène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ambène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ambène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ambène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ambène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ambène dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ambène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue de l'Ambène se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ambène par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ambène se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 42.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
