23 Rue de l'Ambène, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Ambène, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de l'Ambène, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champiaux à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ambène
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ambène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Ambène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Ambène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ambène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Ambène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Ambène dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Ambène par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ambène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 23 Rue de l'Ambène se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Ambène par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ambène se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 41.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
