8 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré-vallet, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Agricole à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 112 mètres
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré-vallet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré-vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré-vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré-vallet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré-vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré-vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré-vallet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré-vallet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré-vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 8 Rue du Pré-vallet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré-vallet par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré-vallet se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 29.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 21.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
