8 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 839 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°9 et de 0.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue du Pré-vallet, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Victor-et-Sainte-Couronne à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Agricole à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 112 mètres
- Ecole maternelle à 241 mètres
- Ecole élémentaire à 842 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré-vallet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré-vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Pré-vallet(2 301€)

11 Rue du Pré-vallet(2 327€)

6 Rue du Pré-vallet(2 351€)

7 Rue du Pré-vallet(2 234€)

10 Rue du Pré-vallet(2 327€)

13 Rue du Pré-vallet(2 327€)

5 Rue du Pré-vallet(2 493€)

4 Rue du Pré-vallet(2 488€)

Prix du 8 Rue du Pré-vallet dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pré-vallet par rapport à la voie

Sur Rue du Pré-vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 8 Rue du Pré-vallet se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pré-vallet par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré-vallet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 23.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.