31 Rue du Stade, 63720 Ennezat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 215 € à 3 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Stade, 63720 Ennezat, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue du Stade, 63720 Ennezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ennezat.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Nécropole médiévale dite du " Champ des Juifs " à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé d'Ennezat à 716 mètres
- Ecole maternelle à 484 mètres
- Ecole élémentaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue du Stade(2 785€)

33 Rue du Stade(2 567€)

22 Rue du Stade(2 799€)

20 Rue du Stade(2 917€)

1 Rue Fantasque(2 772€)

2 Rue Fantasque(2 697€)

3 Rue Fantasque(2 816€)

2 Rue Jules Ferry(2 685€)

Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme

À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Ennezat et 47.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.