11 Rue Neuve, 63720 Ennezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue Neuve, 63720 Ennezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ennezat.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé d'Ennezat à 171 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Ennezat et à Puy-de-Dôme
À Ennezat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Ennezat et 35.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ennezat a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 21.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2021 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
