2 Chemin de la Boule, 63530 Enval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Boule, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de la Boule, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Enval.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 811 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Boule
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Boule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Boule dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Boule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Chemin de la Boule se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Boule par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Boule se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Enval et 50.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 2 Chemin de la Boule à Enval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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