3 Chemin de la Boule, 63530 Enval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Boule, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Boule, 63530 Enval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Enval.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Sud à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Boule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Boule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Boule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Boule dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Boule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Chemin de la Boule se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Boule par rapport à Enval et à Puy-de-Dôme
À Enval, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Boule se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Enval et 13.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enval a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 3 Chemin de la Boule à Enval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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