2 Route de Pionsat, 63390 Espinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pionsat, affiche un prix moyen de 772 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Route de Pionsat, 63390 Espinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Espinasse.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pionsat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pionsat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pionsat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pionsat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pionsat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pionsat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pionsat dans son marché local
Prix du 2 Route de Pionsat par rapport à la voie
Sur Route de Pionsat, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Route de Pionsat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pionsat par rapport à Espinasse et à Puy-de-Dôme
À Espinasse, le prix moyen des maisons atteint 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pionsat se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Espinasse et -52.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espinasse a augmenté de 15.67 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 311 €/m² au premier semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
