4 Chemin de la Chaise, 63160 Espirat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Chaise, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin de la Chaise, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Chaise
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Chaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Chaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Chaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Chaise dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Chaise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 4 Chemin de la Chaise se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Chaise par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Chaise se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Espirat et -13.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 4 Chemin de la Chaise à Espirat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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