11 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 797 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de la Prada, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 Chemin de la Prada, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 292 mètres

Ventes au 11 Chemin de la Prada

Les 0 ventes au 11 Chemin de la Prada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de la Prada dans son marché local

Prix du 11 Chemin de la Prada par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 11 Chemin de la Prada se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de la Prada par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Prada se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 7.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.