4 Chemin de la Prada, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Prada, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Chemin de la Prada, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Prada
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Prada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Prada
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Prada. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Prada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Prada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Prada dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Prada par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Chemin de la Prada se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Prada par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Prada se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 21.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
