12 Chemin du Coin, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Coin, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Chemin du Coin, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Espirat.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Coin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Coin dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Coin par rapport à la voie
Sur Chemin du Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 12 Chemin du Coin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Coin par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Coin se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 28.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.63 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
