2 Rue Claudius Floret, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claudius Floret, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Claudius Floret, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Julien à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Claudius Floret
Une vente a été recensée au 2 Rue Claudius Floret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claudius Floret dans son marché local
Prix du 2 Rue Claudius Floret par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Floret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue Claudius Floret se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claudius Floret par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claudius Floret se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Espirat et -17.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
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