Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 423 € à 2 343 €

Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de l’Enclos

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Prix Impasse de l’Enclos dans son marché local

Prix Impasse de l’Enclos par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de l’Enclos se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Espirat et 11.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bartaud, 63160 Espirat(1,867 €)

Rue du Moulin, 63160 Espirat(1,759 €)

Impasse Pierres Blanches, 63160 Espirat(1,793 €)

Rue Claudius Floret, 63160 Espirat(1,661 €)

Impasse de la Bartrande, 63160 Espirat(1,677 €)

Rue du Puits, 63160 Espirat(1,932 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de l’Enclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 131 mètres

Rues à proximité :

Rue de Bartaud

Rue du Moulin

Impasse Pierres Blanches

Rue Claudius Floret

Impasse de la Bartrande

Rue du Puits

Le parc immobilier Impasse de l’Enclos

Impasse de l’Enclos est située dans le quartier Espirat. Elle compte 418 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse de l’Enclos

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Enclos, classées par tranches de numéros.

1 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

2 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

3 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

4 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

5 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

6 Impasse de l’Enclos, 63160 Espirat

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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au Impasse de l’Enclos à Espirat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 458 € (5 %)