Rue de Bartaud, 63160 Espirat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 867 €
de 1 421 € à 2 340 €

Rue de Bartaud, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue de Bartaud

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Prix Rue de Bartaud dans son marché local

Prix Rue de Bartaud par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bartaud se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Espirat et 7.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.83 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bartaud

Les ventes enregistrées Rue de Bartaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 juillet 2020
180 000 €(1 500 €/m²)
Maison5 p•120 m²
2 Rue de Bartaud, 63160 Espirat

Cadre de vie et proximité Rue de Bartaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1063 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire à 124 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bartaud

Rue de Bartaud est située dans le quartier Espirat. Elle compte 418 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au Rue de Bartaud à Espirat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 668 € (5 %)

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