5 Rue Claudius Floret, 63160 Espirat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claudius Floret, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 5 Rue Claudius Floret, 63160 Espirat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Espirat.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claudius Floret
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claudius Floret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claudius Floret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claudius Floret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claudius Floret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claudius Floret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claudius Floret dans son marché local
Prix du 5 Rue Claudius Floret par rapport à la voie
Sur Rue Claudius Floret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 5 Rue Claudius Floret se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claudius Floret par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme
À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Claudius Floret se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Espirat et 1.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat a baissé de 26.67 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
