2 Rue de Bartaud, 63160 Espirat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 630 € à 2 136 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Bartaud, 63160 Espirat, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de Bartaud, 63160 Espirat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espirat.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd997 - Rd81 à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 16 mètres

Ventes au 2 Rue de Bartaud

Une vente a été recensée au 2 Rue de Bartaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2020

180 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Rue de Bartaud, 63160 Espirat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Bartaud(1 878€)

1 Rue de Bartaud(1 809€)

6 Rue de Bartaud(1 806€)

3 Rue de Bartaud(1 805€)

10 Route de Reignat(1 879€)

21 Route de Reignat(1 876€)

17 bis Route de Reignat(1 876€)

3 Rue du Puits(1 885€)

Prix du 2 Rue de Bartaud dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bartaud par rapport à la voie

Sur Rue de Bartaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue de Bartaud se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bartaud par rapport à Espirat et à Puy-de-Dôme

À Espirat, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bartaud se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Espirat et -3.66 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espirat baissé de 29.82 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.